15.10.2025

Сотрудники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции МВД по Республике Северная Осетия – Алания пресекли противоправную деятельность в сфере долевого строительства. В ходе оперативно-розыскных мероприятий и документальной проверки было установлено, что 53-летний житель Владикавказа, руководя строительной компанией, организовал схему привлечения денежных средств граждан с нарушением федерального законодательства.

С апреля по декабрь 2023 года фигурант инициировал заключение предварительных договоров купли-продажи квартир в строящемся многоквартирном доме на улице Асланбека Хадарцева во Владикавказе. Общая сумма заключенных договоров превысила 24,7 миллиона рублей.

Ключевым нарушением со стороны злоумышленника стало игнорирование требований Федерального закона об участии в долевом строительстве. Вместо того чтобы обеспечить расчеты через защищенные эскроу-счета, он направлял денежные средства дольщиков напрямую на счета строительной компании, что создало реальную угрозу утраты вложенных средств. Использование эскроу-счетов является обязательным механизмом защиты средств граждан при покупке жилья в новостройках, так как гарантирует, что деньги дольщиков будут перечислены застройщику только после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

На основании собранных материалов сотрудниками УЭБиПК было возбуждено уголовное дело в отношении подозреваемого по части 2 статьи 200.3 Уголовного кодекса Российской Федерации, касающейся привлечения денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств преступления.

Источник Ссылка