18.12.2025

В интервью журналу «Налоговая политика и практика» начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов ответил на вопросы по итогам исполнения налоговых уведомлений за 2024 год. На сегодня в бюджетную систему поступило 382,3 млрд руб. налогов на имущество физических лиц, уплаченных на основании указанных уведомлений. Это около 94% от общего объема исчисленных налоговых платежей.

Спикер разъяснил основные причины изменения налоговой базы в отношении более 49 млн облагаемых налогом объектов капитального строительства, находящихся в собственности физических лиц.

Так, в 2023 году во всех субъектах РФ была проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест без учета ограничений по периодичности её проведения. Ее результаты, утверждённые органами исполнительной власти субъектов РФ и внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, применены в 2025 году за налоговый период 2024 года. При этом действует коэффициент ограничения предельного ежегодного роста суммы налога не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Исключение – объекты налогообложения, кадастровая стоимость которых была скорректирована из-за изменения их характеристик, а также объекты, включенные в перечень торгово-офисной недвижимости, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ.

Алексей Лащёнов также пояснил применение налоговых вычетов при расчете налога по жилым и садовым домам в отношении лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей. Налоговая база для таких объектов уменьшается на величину кадастровой стоимости семи кв. м площади в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Соответственно, если в семье в 2023 году старшему из троих детей исполнилось 19 лет, то указанный налоговый вычет за 2024 году не применялся. При этом с налогового периода 2026 года указанный вычет распространяется также на детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения.

Что касается оснований направления пенсионерам налоговых уведомлений с применением налоговых льгот, то:

• по транспортному налогу льготы для них могут устанавливаться законами субъектов РФ по месту нахождения транспортных средств;
• по земельному налогу – на федеральном уровне для них предусмотрен вычет, уменьшающий налоговую базу (кадастровую стоимость) на 600 кв. м площади одного земельного участка;
• по налогу на имущество физлиц они пользуются федеральной льготой, освобождающей от уплаты налога в отношении одного объекта каждого вида, не используемого в предпринимательской деятельности (квартиры, дома, гаража, хозпостройки не более 50 кв. м и т.п.).

За разъяснением оснований направления налогового уведомления можно обратиться в территориальный налоговый орган, в том числе через личный кабинет налогоплательщика, по почте, через МФЦ или иным способом.

Подробности читайте в интервью журналу «Налоговая политика и практика» № 12/2025 начальника Управления налогообложения имущества ФНС России Алексея Лащёнова.

Источник Ссылка