28.01.2023

Участок бывшей промзоны в Перове будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Этот проект был опубликован на сайте Правительства Москвы. Площадь участка Соколиной Горы составляет 20,64 гектара. Он расположен недалеко от шоссе Энтузиастов и Северо-Восточной хорды, между станциями метро "Шоссе Энтузиастов", "Авиамоторная" и станцией Андроновка Московского центрального кольца.

По проекту комплексного развития на этой территории будут созданы общественно-деловые и спортивные пространства, а также коммунальный объект. Предполагается, что на этом участке смогут работать не менее семи тысяч человек. Общий объем инвестиций в реорганизацию площадки оценивается в 26,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города составит 2,6 миллиарда рублей, сообщил заместитель Мэра Москвы Владимир Ефимов.

В настоящее время участок используется неэффективно, на нем расположены складские помещения, офисы и автосервис. По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, площадь застройки составит около 290 тысяч квадратных метров.

Помимо общественно-деловых и спортивных пространств, на этой территории также будет построена гостиница площадью 10 тысяч квадратных метров, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном площадью не менее четырех тысяч квадратных метров, а также объект коммунального назначения и помещения для правоохранительных органов. Также планируется создание медиакластера, где будут производиться полнометражные кинофильмы, телесериалы, музыкальные клипы, телепрограммы, рекламные ролики и размещаться печатные издания, уточнил Максим Гаман.

Кроме того, в пешей доступности от нового квартала будут построены магазины, точки общественного питания и отделения банков, а также оборудуют парковки.

Программа комплексного развития территорий в Москве направлена на возвращение в оборот заброшенных или неэффективно используемых земель города. Она предусматривает создание около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

Реорганизацию участков могут проводить правообладатели, городские операторы или инвесторы, определенные по результатам торгов. В 2020 году был заключен первый договор о комплексном развитии территорий для преобразования производственной зоны Октябрьское Поле. На данный момент уже заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым также будет реорганизовано два участка бывшей промзоны Коровино, а также участки в районах Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная. Также в планах преобразование заброшенной стройки в Тропарево-Никулине и неэффективно используемого участка с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.

Кроме того, в столице назначены операторы, которые будут преобразовывать 15 участков бывших промзон, включая "Южный порт", Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, "Кирпичные улицы", "Западная водопроводная станция", Свиблово, Кунцево, Алабушево, а также неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.

Более подробную информацию об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно найти на сайте economy.mos.ru.

Источник Ссылка