27.06.2022

На портале mos.ru появилась новая услуга, которая позволяет москвичам подать заявление о признании садового дома жилым. Это может быть полезно для собственников, которые хотят зарегистрироваться в своем доме для постоянного проживания. Теперь процедура стала гораздо проще и удобнее – заявление можно отправить онлайн на портале mos.ru. При заполнении электронной формы пользователи могут использовать информационные блоки с подсказками, чтобы правильно заполнить все необходимые данные.

Садовый дом обычно предназначен для сезонного использования, но если он будет признан жилым, то в нем можно будет зарегистрироваться. Однако стоит отметить, что жилой дом, который был признан садовым, не может использоваться в качестве места постоянного проживания. Для того чтобы садовой дом был признан жилым, он должен соответствовать требованиям надежности и безопасности, установленным Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений.

Однако есть некоторые случаи, когда заявление о признании садового дома жилым может быть отклонено. Например, если заявитель предоставил неполный пакет документов или если заявление подал человек или организация, которые не являются собственниками данного объекта. Также отказ может быть, если разрешенное использование участка не предусматривает размещение жилого дома.

Для подачи заявления на портале mos.ru необходимо авторизоваться и перейти в раздел "Жилье, недвижимость, земля". Затем нужно выбрать подраздел "Смена категории помещения" и открыть вкладку "Признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом". В электронной форме необходимо указать данные паспорта и прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Если права на объект зарегистрированы в Росреестре, то выписка не требуется. В случае ее отсутствия необходимо предоставить правоустанавливающий документ. Также потребуется заключение об обследовании технического состояния объекта, которое подтвердит его соответствие требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Это заключение выдают специалисты, занимающиеся обследованием недвижимости.

Если владельцев дома несколько, то также потребуется нотариальное согласие третьих лиц на перевод строения в другую категорию. Услуга доступна пользователям со стандартной учетной записью, а также юридическим лицам, у которых есть корпоративный кабинет на портале mos.ru. Срок рассмотрения электронного заявления составляет 31 рабочий день, а результат будет сообщен в личный кабинет пользователя на портале mos.ru.

Для удобства жителей также сохранится возможность подачи бумажных документов в центрах госуслуг "Мои документы" и окружных префектурах по месту нахождения объекта недвижимости.

Источник Ссылка