07.11.2023

Суд поддержал решение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) в деле об отказе в разрешении на строительство в городе Новороссийске. ООО «СЗ «Строй-Ресурс» обратилось в Управление архитектуры и градостроительства Новороссийска с просьбой получить разрешение на строительство жилого комплекса и многоэтажной автостоянки, однако им был отказано. Администрация города сослалась на решение городской Думы о приостановлении выдачи разрешений на строительство жилых объектов, за исключением отдельных случаев, в том числе комплексного развития территорий.

Однако, согласно Градостроительному кодексу РФ, отсутствие договора о комплексном развитии территории не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. Поэтому ФАС России признала жалобу ООО «СЗ «Строй-Ресурс» обоснованной и выдала Управлению архитектуры и градостроительства Новороссийска предписание об отмене отказов.

Кроме того, ФАС России обнаружила признаки нарушения Закона о защите конкуренции в действиях городской Думы, которая закрепила ограничивающие конкуренцию положения в Правилах землепользования и застройки города. ФАС выдала Думе предупреждение, однако муниципальный орган не выполнил его. В результате служба возбудила антимонопольное дело.

Городская Дума Новороссийска попыталась оспорить предупреждение ФАС, но Арбитражный суд Москвы отказал в удовлетворении исковых требований.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ и часть 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции были использованы в этом деле.

Источник Ссылка