03.06.2024
В Москве вынесен обвинительный приговор по громкому уголовному делу о многомиллионном мошенничестве с недвижимостью. Пресненский районный суд столицы приговорил бывшую риелтора к 6 годам лишения свободы в колонии общего режима. Общая сумма материального ущерба, причиненного ее действиями трем потерпевшим, превысила 27 миллионов рублей. Все эпизоды были объединены в одно производство.
Женщина, работавшая риелтором, использовала доверие клиентов для совершения преступлений. Приговор стал результатом расследования, проведенного следователями УВД по ЮВАО ГУ МВД России по Москве.
Схема с доверенностью на продажу квартиры
Первый эпизод преступной деятельности относится к 2021 году. К подсудимой обратилась семейная пара для продажи своей квартиры. Мошенница убедила супругов оформить на ее имя генеральную доверенность, дающую полномочия на все операции по сделке. Получив документ, она продала квартиру по цене, значительно ниже оговоренной с собственниками, скрыв от них реальную сумму. После этого женщина получила доступ к вырученным деньгам в банковской ячейке и присвоила себе 2,4 миллиона рублей, после чего перестала выходить на связь.
На основании этого факта было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»). В ходе оперативно-розыскных мероприятий полиции удалось задержать злоумышленницу, и суд избрал в отношении нее меру пресечения в виде заключения под стражу.
Второй эпизод: обман через договор дарения
В ходе следствия была установлена причастность задержанной еще к двум аналогичным преступлениям. В том же году она предложила помощь другой жительнице Москвы в решении долговых проблем. Под предлогом минимизации финансовых затрат и давления со стороны кредиторов мошенница убедила потерпевшую подписать договор дарения своей квартиры на улице Академика Скрябина.
Введенная в заблуждение женщина выполнила указания и лишилась недвижимости, рыночная стоимость которой превышала 9 миллионов рублей. Таким образом, злоумышленница завладела чужим имуществом, воспользовавшись тяжелой жизненной ситуацией жертвы.
Третий эпизод: фиктивная продажа собственной квартиры
Третий установленный эпизод также связан с недвижимостью. Осужденная разместила в интернете объявление о продаже уже своей собственной квартиры. На него откликнулся покупатель, который перечислил ей деньги после составления предварительного договора купли-продажи.
Как сообщил начальник УИиОС ГУ МВД России по Москве полковник внутренней службы Владимир Васенин, изначально не собираясь продавать недвижимость, мошенница завладела деньгами гражданина. Причиненный ущерб в этом случае составил более 15,5 миллионов рублей.
Расследование и судебное решение
По всем трем фактам были возбуждены уголовные дела по статье «Мошенничество». В дальнейшем они были соединены в одно производство для эффективного расследования и последующего рассмотрения в суде. Обвинительное заключение было направлено в Пресненский районный суд Москвы.
Суд, тщательно изучив материалы дела и доказательства, признал подсудимую виновной в совершении всех инкриминируемых ей преступлений. Ей назначено наказание в виде 6 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Данный приговор еще не вступил в законную силу и может быть обжалован.
Это дело стало одним из примеров активной работы столичных правоохранительных органов по противодействию мошенничеству на рынке недвижимости — сегменте, где риски для граждан особенно высоки из-за крупных сумм сделок.
Источник Ссылка
