21.06.2024

Определен победитель торгов на право реорганизации территории в районе Строгино. Участок находится на пересечении МКАД с улицами Таллинской и Кулакова. Там построят офисы, отделения банков, магазины, кафе и рестораны, а также объекты для обслуживания транспорта.

В районе Строгино возведут квартал с общественно-деловой застройкой по программе комплексного развития территорий (КРТ). Реорганизацией участка займется инвестор, определенный по результатам аукциона. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«В аукционе на право редевелопмента неэффективно используемого участка в районе Строгино приняли участие пять компаний из Москвы и области, Воронежа, Ростова-на-Дону и Краснодара. Победителем стало общество с ограниченной ответственностью “АВА ДОН”, с которым город заключит договор о комплексном развитии территории площадью 4,78 гектара. Вложения в реализацию проекта составят почти девять миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект превысит 461 миллион рублей. В результате будет создано более 1,1 тысячи рабочих мест. В ближайшее время девелоперу предложат заключить договор с городом о реорганизации площадки», рассказал Владимир Ефимов.

Итоговая цена лота выросла более чем в 13 раз и составила более 312,4 миллиона рублей. В ходе редевелопмента участка на пересечении МКАД с улицами Таллинской и Кулакова победитель торгов сможет построить около 45 тысяч квадратных метров общественно-деловых недвижимости, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. Там появятся офисы, отделения банков, магазины, кафе и рестораны, а также объекты для обслуживания транспорта. Территорию благоустроят и проложат улично-дорожную сеть.

Город регулярно проводит торги на право заключения договоров о комплексном развитии территорий для привлечения инвесторов, готовых принять участие в реорганизации бывших промзон и неэффективно используемых участков. На аукционы приглашают любые компании, отвечающие требованиям, установленным для участников торгов. Как сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, для допуска к торгам инвесторам необходимо было подтвердить опыт участия за последние пять лет в строительстве капитальных объектов общей площадью не менее 4,5 тысячи квадратных метров.

«Еще при подаче заявки инвесторов проверяют на соответствующий опыт и финансовую стабильность. Победителем торгов на право комплексного развития территорий становится участник, предложивший наибольшую стоимость. Длительность сегодняшнего аукциона составила около 2,5 часов», добавил Кирилл Пуртов.

По программе комплексного развития территорий создают многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируют дороги, комфортное жилье и всю необходимую инфраструктуру. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Их проработка ведется по поручению Сергея Собянина.

Источник Ссылка