27.05.2022

Инвесторы, согласно программе создания мест приложения труда, планируют построить семь школ и шесть детских садов. Кроме того, они также возведут семь деловых центров, шесть технопарков, два торгово-офисных здания, два торгово-развлекательных центра и один производственный комплекс. Общий объем инвестиций в эти проекты составит 85,2 миллиарда рублей.

Программа создания рабочих мест за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) была запущена в 2020 году с целью стимулирования девелоперов к возведению коммерческих и социальных объектов вне центра города. В рамках этой программы инвесторы получают льготы на переоформление земли под строительство жилья.

Правительство Москвы уже заключило 18 соглашений с инвесторами по созданию мест приложения труда. В рамках этих соглашений будет построено 31 объект, включая семь школ и шесть детских садов общей площадью 171,6 тысячи квадратных метров. Общий объем инвестиций в эти проекты составит 14,5 миллиарда рублей. Создание новых учебных заведений позволит создать более 1,1 тысячи рабочих мест.

Общий объем инвестиций в реализацию всех проектов, включая школы и детские сады, составит 85,2 миллиарда рублей. Планируется, что объекты будут сданы в эксплуатацию в период с 2023 по 2026 годы. В результате реализации этих проектов за пределами ТТК появится около 30 тысяч рабочих мест.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о расширении доступа к преференциям для застройщиков. Теперь в программу создания мест приложения труда включены объекты, предназначенные для оказания комплексных логистических услуг. Кроме того, инвесторы могут взять на себя обязательство по строительству недвижимости в сжатые сроки и при этом получить повышенную льготу.

Департамент инвестиционной и промышленной политики отметил, что при выборе территории для участия в программе учитывается соотношение жилой и коммерческой застройки, а также обеспеченность рабочими местами. В некоторых районах города наблюдается нехватка рабочих мест, поэтому объем льготы, предоставляемой городом инвесторам, зависит от дисбаланса между жильем и числом мест приложения труда.

В марте этого года был утвержден пакет антикризисных мер для участников программы создания мест приложения труда. Девелоперы получили возможность продлить на полгода сроки исполнения некоторых условий соглашения. Ставка по банковской гарантии, предоставляемой инвесторами для обеспечения внесения платежей по рассрочке, теперь не зависит от ключевой и составляет 9,5 процента годовых. По уже подписанным соглашениям гарантия может быть возвращена инвестору и предоставлена по новой ставке через шесть месяцев.

Источник Ссылка