03.06.2025

С 2011 года малый и средний бизнес в Москве выкупил около 6,7 тысячи объектов недвижимости за пределами центра столицы. Эта информация была озвучена заместителем Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимиром Ефимовым.

По словам Ефимова, активный интерес предпринимателей к нежилой недвижимости в различных районах города обусловлен равномерным развитием городской среды и высокой деловой активностью. С 2011 года малый и средний бизнес воспользовался правом на выкуп около 6,7 тысячи нежилых помещений и зданий общей площадью более 1,3 миллиона квадратных метров. В первом квартале 2025 года почти 200 предпринимателей приобрели более 26,5 тысячи квадратных метров недвижимости, что почти в два раза превышает аналогичный показатель прошлого года.

Выкуп по преимущественному праву является мерой поддержки малого и среднего бизнеса, закрепленной Федеральным законом от 22 июля 2008 года. Сделки по выкупу недвижимости осуществляются без проведения конкурса, а цена определяется независимыми оценщиками. Предприниматели могут воспользоваться рассрочкой на семь лет с ежемесячными или ежеквартальными выплатами.

Наибольшее количество выкупленных объектов зарегистрировано на юге столицы — более одной тысячи объектов общей площадью свыше 186,5 тысячи квадратных метров. На севере города оформлено свыше одной тысячи объектов площадью около 212 тысяч квадратных метров, на юго-западе — 938 помещений общей площадью 168 тысяч квадратных метров, а на северо-востоке — около 820 объектов площадью почти 148,5 тысячи квадратных метров, как отметила Екатерина Соловьева, Министр Правительства Москвы.

Для выкупа недвижимости у города предприниматели должны арендовать ее не менее одного года и быть включенными в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Права аренды должны быть приобретены на общих условиях, а срок аренды перед выкупом — не менее двух лет, если недвижимость была реализована на специализированном аукционе.

Чтобы осуществить выкуп арендуемой недвижимости, необходимо обратиться за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Подать заявку можно только в электронном виде на портале mos.ru.

Источник Ссылка