03.10.2025
В Иркутской области перед судом предстанут участники группы «черных» риелторов. Следователи следственной части Следственного управления Межмуниципального управления МВД России «Иркутское» завершили расследование уголовного дела в отношении лидера и членов этой преступной группы. Злоумышленники незаконно завладели объектами недвижимости, общая стоимость которых превысила 19 миллионов рублей, а также пытались обманным путем завладеть земельным участком стоимостью свыше 4,7 миллиона рублей.
В ходе расследования, проведенного в 2024 году, оперативники Управления уголовного розыска и следователи установили 11 фигурантов, включая лидера группы, трех активных участников и исполнителей, которые за денежное вознаграждение выступали покупателями недвижимости. Роли и функции участников преступной схемы были четко распределены. Организатор получал сведения о смерти собственников жилья и земельных участков, а затем подыскивал подставных лиц, которые были готовы оформить на себя квартиры и земельные участки.
Для реализации своих планов злоумышленники использовали поддельные документы и сопровождали «мнимых» собственников при обращении в государственные органы. В схеме активно участвовали еще две женщины: одна координировала сделки, а другая выполняла функции риелтора, размещая объявления о продаже недвижимости и ведя переговоры с потенциальными покупателями. При общении с клиентами злоумышленники использовали вымышленные имена и недостоверные сведения о себе.
Обвиняемые выбирали жилплощадь, где хозяева умерли, а наследников не было или они находились в других регионах. Владея информацией, они взламывали двери, меняли замки и выносили вещи прежних собственников. После незаконного завладения имуществом, объекты недвижимости перепродавались между подельниками и реализовывались добросовестным покупателям. В результате были проданы четыре квартиры, два дома, земельный участок и объект незавершенного строительства.
В рамках расследования проведено более 8 обысков, допрошено свыше 50 свидетелей и организовано порядка 20 очных ставок. Назначено 19 экспертиз, включая документоведческие и судебно-психиатрические. В целях возмещения ущерба судом наложен арест на имущество лидера группы и его активного сообщника, включая коммерческое помещение, земельный участок и денежные средства.
Расследование проводилось по частям 3 и 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации и по факту покушения на мошенничество. Объем уголовного дела превысил 70 томов. В настоящее время с утвержденным прокурором обвинительным заключением в отношении восьми граждан дело передано в суд для рассмотрения. Уголовные дела в отношении остальных участников схемы выделены в отдельное производство.
Источник Ссылка
