13.09.2022
Более 120 инвесторов в Москве приступят к строительству нового жилья и объектов инфраструктуры. Это позволит городу расширить жилой фонд и улучшить благоустройство, а также принесет в региональный бюджет более 10 миллиардов рублей. Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил, что с начала года 123 собственника земельных участков изменили вид их разрешенного использования на строительство жилых объектов. В соответствии с федеральным законодательством, инвесторы, осуществляющие такие изменения, обязаны внести плату в городской бюджет. Ее размер зависит от кадастровой стоимости земли и параметров будущего строительства. Эти средства будут использованы на развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в районах, где будет возведена новая недвижимость. В 2021 году такие изменения были произведены на 184 участках, что принесло в бюджет Москвы более 8,6 миллиарда рублей. В целях поддержки строителей, в столице действуют постоянные и антикризисные меры. Собственники земельных участков, меняющие разрешенное использование, имеют возможность внести платеж единовременно или в рассрочку. Большинство застройщиков выбирают второй вариант. В рамках антикризисной поддержки, они могут обратиться за отсрочкой платежа за второй квартал 2022 года. Поддержкой уже воспользовались 56 собственников 91 земельного участка, общая сумма перенесенных выплат составила 3,74 миллиарда рублей. Инвесторы, выбравшие рассрочку, должны предоставить банковскую гарантию для подтверждения исполнения своих обязательств. В марте 2022 года срок предоставления такой гарантии был продлен на шесть месяцев, что позволяет строителям избежать дополнительных финансовых затрат. Собственники земельных участков также могут воспользоваться льготой, при смене разрешенного использования на строительство объектов, создающих новые рабочие места, им не взимается плата. В 2022 году два инвестора воспользовались этой преференцией и сэкономили около 500 миллионов рублей. Более подробную информацию о экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно найти на сайте economy.mos.ru.Источник Ссылка