20.09.2022
Определен инвестор, который займется комплексным развитием участка бывшей промзоны Автомоторная. На этой территории планируется строительство современных производств и общественно-деловых объектов, которые предоставят работу для около 10 тысяч человек. Результаты аукциона были объявлены заместителем Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимиром Ефимовым.Участок бывшей промзоны Автомоторная имеет площадь 77 гектаров, что делает его самой крупной территорией столицы, предназначенной для комплексного развития. В аукционе участвовали три компании, и стоимость контракта увеличилась с 740 до 874 миллионов рублей. Победитель планирует вложить около 200 миллиардов рублей в редевелопмент участка.
По словам Владимира Ефимова, на территории будут построены современные производства и общественно-деловые объекты, которые предоставят работу для около 10 тысяч человек. Ожидается, что город получит бюджетный эффект в размере более 4,4 миллиарда рублей ежегодно от преобразования этого участка.
Победителем аукциона стала компания ООО "Е-Девелопмент", входящая в состав компании MR Group. Участок находится между улицами Онежской и Автомоторной, недалеко от парка усадьбы Михалково. В настоящее время на этой территории в основном расположены склады, автомастерские и давно неиспользуемые предприятия. Правообладателям этих объектов будет выплачена компенсация в размере рыночной стоимости их имущества. Инвестор сможет заключить договор о комплексном развитии территории через 30 дней после получения документов на подписание.
Максим Гаман, Министр Правительства Москвы, глава столичного Департамента городского имущества, сообщил, что проект комплексного развития на этом участке предусматривает строительство свыше 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости. Большая часть этой площади будет занята новыми высокотехнологичными предприятиями, а также объектами образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивными сооружениями и другими общественно-деловыми постройками. Более 1,2 миллиона квадратных метров будет выделено для строительства жилья. Кроме того, на участке появятся зеленые пространства, включающие парки, скверы и аллеи, общей площадью около восьми гектаров.
Иван Щербаков, руководитель столичного Департамента по конкурентной политике, отметил, что на аукционе было получено девять ценовых предложений, и итоговая цена превысила стартовую на 18 процентов. Победителю предстоит разработать проект планировки участка в течение первых 12 месяцев. Проект комплексного развития территорий направлен на возвращение заброшенных или неэффективно используемых участков в оборот. Он также позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит около семи триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Ранее в Москве уже были заключены договоры о комплексном развитии территорий, включая производственную зону Октябрьское Поле, бывшую промзону Коровино, а также Кунцево. В сентябре 2021 года был подписан пятый договор о реорганизации бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе.
Источник Ссылка