27.11.2025

Правительство Москвы утвердило перечень нежилых объектов, по которым налог на имущество в 2026 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Об этом сообщила Мария Багреева, заместитель Мэра Москвы и руководитель столичного Департамента экономической политики и развития.

В новый перечень вошли более 42 тысяч объектов коммерческой недвижимости общей площадью 100 миллионов квадратных метров. В него включены торговые и офисные помещения, а также здания и помещения, используемые в сфере общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с 2025 годом количество объектов в списке увеличилось на семь процентов.

Мария Багреева отметила, что критерии включения объектов в перечень остались прежними. Расширение списка обусловлено выявлением зданий и помещений, в которых осуществляется торгово-офисная деятельность, а также системной работой Правительства Москвы и Росреестра по уточнению сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Переход к расчету налога на имущество от кадастровой стоимости для торгово-офисной недвижимости начался в столице в 2014 году. Кадастровая стоимость отражает реальную цену объектов и обеспечивает справедливые условия налогообложения.

Заместитель Мэра также добавила, что в Москве создана сбалансированная система льгот для торгово-офисных объектов, которые включены в перечень и относятся к социально значимым либо производственным сферам деятельности. Такие объекты имеют более низкую доходность по сравнению с коммерческой недвижимостью. В 2024 году общая сумма льгот по налогу на имущество, предоставленных бизнесу, составила около 92 миллиардов рублей.

Ознакомиться с включенными в перечень объектами недвижимости можно на официальном сайте Мэра Москвы, воспользовавшись специальным сервисом.

Источник Ссылка