11.11.2022

Участок бывшей промзоны Малино в Зеленограде будет реорганизован в рамках программы комплексного развития территорий. Площадь участка составляет 17,7 гектара. По проекту, здесь будут построены жилые дома, общественно-деловые и спортивные объекты, а также технопарк. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 30 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект составит 1,7 миллиарда рублей в год.

На данный момент участок занимают гаражные комплексы, автомастерские, склады, а также несколько магазинов и офисов, которые не используются по прямому назначению. Реорганизацию смогут провести владельцы недвижимости, городской оператор или инвестор, привлеченный по результатам торгов. В последних двух случаях собственники получат компенсацию в размере рыночной стоимости объектов.

По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на территории участка построят жилые дома общей площадью 168 тысяч квадратных метров, в том числе 16 тысяч квадратных метров по программе реновации. Также здесь появятся общественно-деловые и спортивные объекты, а также технопарк.

Проект комплексного развития территорий в Зеленограде призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города и создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.

В Москве уже были заключены несколько договоров о комплексном развитии территорий, в рамках которых реорганизуются бывшие промзоны. В этом году были подписаны соглашения о редевелопменте заброшенной стройки в районе Тропарево-Никулино, части бывшей промзоны Братцево и заброшенного участка в Тимирязевском районе. Также на аукционах были определены инвесторы для реорганизации бывших промзон Теплый Стан и Автомоторная.

Источник Ссылка