21.02.2023

Более 7,5 миллиона квадратных метров недвижимости будет построено в Москве по 25 проектам комплексного развития территорий. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Вложения в строительство составят около 705 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект после реализации проектов оценивается почти в 30 миллиардов рублей.

На данный момент в Москве на разных стадиях реализации находятся 25 проектов комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Планируется построить более 7,5 миллиона квадратных метров жилой, общественно-деловой и социальной недвижимости на участках общей площадью свыше 366 гектаров. Вложения в редевелопмент составят около 705 миллиардов рублей, а ожидаемый бюджетный эффект для города после реализации проектов оценивается почти в 30 миллиардов рублей.

Редевелопментом 10 площадок занимаются инвесторы, которые являются правообладателями недвижимости на этих участках или застройщиками, определенными по результатам открытых аукционов. Еще 15 проектов реализуются городскими операторами. Сейчас проекты находятся на разных стадиях реализации — от планировки территории до завершения строительно-монтажных работ.

Благодаря новым объектам, которые будут построены на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков, в Москве появится еще 87 тысяч рабочих мест. В ходе реализации 25 активных проектов комплексного развития территорий планируется построить более 3,8 миллиона квадратных метров жилья, в том числе по программе реновации, свыше 1,8 миллиона квадратных метров современных промышленных предприятий, а также около 1,9 миллиона квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные комплексы, гостиницы, храмы, офисные и торговые центры.

Программа комплексного развития территорий направлена на восстановление заброшенных или неэффективно используемых земель города. Она предполагает создание около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Первый договор о комплексном развитии территорий был заключен в 2020 году для преобразования производственной зоны Октябрьское Поле. На данный момент уже заключено 10 соглашений с инвесторами, которые также позволят реорганизовать два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, а также заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе. Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков бывших промзон «Южный порт», Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, «Кирпичные улицы», «Западная водопроводная станция», Свиблово, Кунцево, производственную зону Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.

Источник Ссылка