11.03.2023

Инвесторы займутся комплексным развитием неэффективно используемой территории в Коптеве. Город Москва заключил с правообладателями земельных участков договор о комплексном развитии данной территории. Участок расположен по адресу: улица Новая Ипатовка, владение 23а. Планируется возвести более 117 тысяч квадратных метров недвижимости, включая общественно-деловые, социальные и жилые объекты. Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил, что договор с инвесторами заключен на пять лет, и это уже 11-е подобное соглашение по программе комплексного развития территорий. Инвесторы планируют вложить более 11 миллиардов рублей в реорганизацию данной территории. После реализации проекта в бюджет города будет ежегодно поступать около 525 миллионов рублей. Территория находится между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка. Реализацией проекта займутся правообладатели земельных участков, входящих в указанную территорию. По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, в ходе редевелопмента в течение пяти лет там планируют построить около 67 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, из них 6,7 тысячи - в рамках программы реновации. Также в Коптеве может появиться свыше 50 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая детский центр развития, спорткомплекс, травмпункты и учебный комплекс для 75 дошкольников и 150 учеников начальных классов. Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города и создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Реорганизацию могут провести правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов. Первый договор о комплексном развитии территорий был заключен в 2020 году для преобразования производственной зоны Октябрьское Поле. На данный момент в Москве заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым также будет реорганизована два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, неэффективно используемая территория в Коптеве, заброшенная стройка в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе. Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 15 участков бывших промзон "Южный порт", Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, Кирпичные Улицы, "Западная водопроводная станция", Свиблово, Кунцево, производственную зону Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый. Более подробную информацию об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно найти на сайте economy.mos.ru.

Источник Ссылка