14.03.2023

Более двух тысяч публичных сервитутов были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в Москве. Сервитуты представляют собой право пользования чужой собственностью и часто устанавливаются для строительства транспортной и инженерной инфраструктуры. В 2022 году реестр границ пополнился информацией о почти 2,4 тысячи установленных в столице публичных сервитутов. Это даст возможность развивать городскую инфраструктуру, так как соглашения с собственниками территорий позволят строить линейные объекты и прокладывать инженерные сети.

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что сервитуты были установлены для обеспечения строительства линейных объектов по городскому заказу, включая метрополитен, дороги, инженерные сети, а также для реализации крупных инвестиционных проектов. При этом заключается письменное соглашение между обладателем сервитута и собственником участка. Собственник имеет право отказаться от установки обременения или требовать плату, если это создает для него серьезные трудности. Ограничение использования участка не лишает его собственника прав на имущество.

Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов подчеркнул, что с 17 февраля 2023 года публичный сервитут может быть установлен при приватизации помещений, которые являются единственным проходом к другой территории здания. Эта мера применима для муниципальной или государственной собственности. После согласования условий и подписания документов об установлении публичного сервитута, орган государственной власти или орган местного самоуправления направляет копию решения в регистрирующий орган.

В 2022 году столичный филиал компании «Роскадастр» внес в реестр границ более двух тысяч публичных сервитутов, включая ранее выпущенные распоряжения Департамента городского имущества. Присутствие информации о публичных сервитутах в Едином государственном реестре недвижимости позволяет оперативно получать информацию о правовом режиме использования участка и создает благоприятные условия для реализации инвестиционных проектов.

Для узнавания наличия сервитута на земельном участке можно воспользоваться общедоступным сервисом «Публичная кадастровая карта», указав кадастровый номер объекта недвижимости и применив соответствующий фильтр. Информация о сервитутах также содержится в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, которую можно получить в центрах государственных услуг «Мои документы» или с помощью онлайн-сервиса компании «Роскадастр» или сервиса Росреестра.

Более подробную информацию об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно найти на сайте economy.mos.ru.

Источник Ссылка