19.07.2025

Технологии информационного моделирования (ТИМ) успешно применяются при проектировании более 90 объектов в Москве. Это нововведение позволило оптимизировать строительный цикл и значительно снизить затраты на обслуживание зданий. Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что благодаря ТИМ затраты на обслуживание зданий сокращаются на 20 процентов.

ТИМ были внедрены в строительную отрасль Москвы в 2022 году. С тех пор эти технологии нашли применение в проектировании различных объектов, включая дороги, мосты, а также жилую и социальную инфраструктуру. По словам Ефимова, ТИМ помогают сделать инвестиционно-строительный цикл более прозрачным и понятным, а также снижают сметные и эксплуатационные расходы.

Основой технологий информационного моделирования является создание цифровой информационной модели, которая предоставляет комплексное представление о проекте. Эта модель объединяет все аспекты разработки и эксплуатации объекта в едином формате. В отличие от обычной трехмерной модели, цифровая информационная модель позволяет различным специалистам совместно работать над проектом на всех этапах его жизненного цикла.

ТИМ также успешно применялись на объектах, возведенных в рамках программы реновации. Одним из примеров является жилой комплекс на юге Москвы в районе Нагатинский Затон, расположенный по адресу: Судостроительная улица, дом 15. Это один из первых объектов, построенных по программе реновации, проектная документация которого была дополнена цифровой информационной моделью. Новостройка была завершена и передана под заселение в 2023 году.

Применение технологий информационного моделирования актуально и в малоэтажном строительстве, где на этапе эксплуатации ТИМ позволяют реализовать функционал умного дома и сократить расходы на обслуживание и энергопотребление. Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский отметил важность таких технологий для повышения эффективности строительства.

Ранее Сергей Собянин говорил о том, что цифровизация строительной отрасли способствует снижению затрат, ускорению и контролю хода работ, а также помогает избежать ошибок и заботиться о здоровье строителей.

Источник Ссылка