31.10.2022
В 2023 году Москва планирует реализовать около 80 проектов комплексного развития территорий, вложив в них два триллиона рублей. Эти участки включают бывшие промзоны и неэффективно используемые территории, общей площадью около тысячи гектаров. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы Владимир Ефимов, ответственный за экономическую политику и имущественно-земельные отношения.На данный момент в работе находится более 150 проектов комплексного развития территорий общей площадью около двух тысяч гектаров. Потенциал этих участков составляет 35 миллионов квадратных метров. В следующем году планируется подготовить к реорганизации 77 участков общей площадью около тысячи гектаров. Это предполагает определение границ территорий, разработку технико-экономических показателей проектов и поиск инвесторов. Оценивается, что вложения в развитие этих участков составят около двух триллионов рублей. В результате на этих территориях появятся жилые дома и объекты инфраструктуры, где смогут трудоустроиться около 260 тысяч человек. Реализация проектов также принесет городскому бюджету ежегодно около 90 миллиардов рублей.
В рамках подготовки к реализации проектов Москва предложит правообладателям участков заниматься самостоятельным редевелопментом территорий. В противном случае собственники получат компенсацию за недвижимость, а реализацией проектов будут заниматься городские операторы или инвесторы, выбранные на торгах. Сейчас столица самостоятельно реализует шесть проектов комплексного развития территорий, включая промзоны "Южный порт", Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Кунцево и неэффективно используемую территорию на проспекте Маршала Жукова в Хорошево-Мневниках. Общая площадь этих участков составляет 72,6 гектара, а вложения в их реорганизацию составят около 190 миллиардов рублей. После преобразования на этих участках появятся предприятия и общественно-деловые объекты, где смогут работать 22 тысячи человек.
Кроме того, город заключил восемь договоров с инвесторами о реорганизации участков бывших промзон Октябрьское Поле, Коровино, Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, а также заброшенных территорий в Тропарево-Никулине и Тимирязевском районе. Шесть соглашений подписаны с правообладателями реорганизуемых участков, а двух инвесторов определили на торгах. В августе и сентябре текущего года на аукционах были найдены инвесторы для реорганизации участков бывших промзон Теплый Стан и Автомоторная.
Проект комплексного развития территорий призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Он также создаст около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет Москвы поступит около трех триллионов рублей. Более подробную информацию об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно найти на сайте economy.mos.ru.
Источник Ссылка