17.03.2022

Мэр Москвы Сергей Собянин назвал строительство важнейшим направлением для экономики и социального развития города. Объемы строительства в столице достигли рекордных цифр, поэтому Москва и Правительство Российской Федерации разрабатывают комплекс мер по поддержке жилищного строительства, ипотеки и всей строительной отрасли.

В ближайшее время будут приняты решения, которые помогут улучшить финансовое положение застройщиков. Мэр Москвы написал в своем блоге, что текущие объемы Адресной инвестиционной программы будут сохранены, а максимальный размер авансовых платежей по городскому заказу увеличится до 70 процентов. Это даст подрядчикам дополнительную подушку безопасности в условиях роста цен на стройматериалы.

Сергей Собянин также отметил, что на один год будут сохранены текущие ставки арендной платы за земельные участки для строительства. Застройщики получат полугодовую беспроцентную отсрочку по арендным платежам и другие льготы. В случае строительства новых промышленных предприятий арендная плата будет снижена до одного рубля в год. При незначительных нарушениях сроков застройщикам не придется платить штраф, если они добросовестно выполняют свои обязательства.

Поддержку получат также застройщики, которые пользуются рассрочкой по внесению земельных платежей. Плата за ее предоставление уменьшится до 9,5 процента, что существенно снизит затраты на строительство. Кроме того, будут решаться вопросы со снижением стоимости банковских гарантий, которые стали непосильными для инвесторов. Владельцы, меняющие вид разрешенного использования земельных участков для строительства, смогут дать личное поручительство об исполнении принятых обязательств, что позволит перенести срок предоставления банковской гарантии на шесть месяцев.

В помощи застройщикам будет также участвовать Москомэкспертиза, которая будет оперативно согласовывать необходимые изменения проектной документации при поиске новых поставщиков. Совместно с Правительством России также работается над расширением программы льготной ипотеки и новой программой субсидирования процентных ставок по кредитам строительных компаний.

Сергей Собянин подчеркнул, что строительство является важным направлением для экономики и социального развития города. В настоящее время в Москве практически нет долгостроев, большинство вопросов с дольщиками проблемных жилых домов было решено. В 2021 году было введено почти восемь миллионов квадратных метров жилья, а также восемь миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости.

Кроме этого, в городе созданы огромные заделы для будущего развития. Была выдана документация на 120 миллионов квадратных метров жилья, а также проводится реорганизация промышленных зон, строятся метро, дороги и объекты соцкультбыта. Мэр Москвы уверен, что строительный комплекс Москвы сможет адаптироваться к нынешним непростым условиям, и при необходимости будут приняты дополнительные меры по поддержке строителей.

Источник Ссылка