25.09.2023

В Басманном районе Москвы начались работы по капитальному ремонту и реставрации особняка Хлудова, который расположен по адресу Хомутовский тупик, дом 5 а, строение 1. Этот трехэтажный особняк с полуподвалом и мезонином был построен в 1864 году по заказу известного купца и мецената Алексея Хлудова. Общая площадь здания составляет 2560 квадратных метров.

Особняк Хлудова в течение долгого времени использовался как центр медицинской инспекции, что привело к утрате части декоративных элементов и замене старинных деревянных рам на пластиковые оконные блоки, что нарушило его исторический облик. Также в здании были выполнены различные перепланировки с заменой конструкций.

В ходе ремонтно-реставрационных работ специалисты планируют восстановить первоначальный вид здания. Для этого уже были выполнены демонтажные работы на чердаке и верхних этажах, а также заканчивается их проведение на первом этаже и в подвале. Также проводятся работы по укреплению перекрытий, что не только усилит здание, но и сделает его более пожаробезопасным.

Для защиты стен и фундамента от влаги и плесени планируются два вида гидроизоляционных работ. Вертикальная гидроизоляция будет выполняться с помощью рулонных материалов и нанесения особых резиновых и полимерных составов, а горизонтальная гидроизоляция будет проводиться с помощью инъектирования.

В рамках капитального ремонта также планируется усиление существующих проемов во внутренних несущих кирпичных стенах и фиксация стен лифтовой шахты с помощью металлических поясов. Будет обновлено покрытие скатной кровли из металлического профиля, заменены внутренние стропильные конструкции крыши и установлены желоба для отведения дождевой и талой воды.

Специалисты также проведут реставрацию фасада особняка, восстановят кирпичную кладку пристройки и гипсовые тянутые карнизы. Во время реставрации фасадной части будет облицовано белым камнем крыльцо, воссоздан гипсовый и каменный архитектурный декор, а также реконструирован старинный фонарь. Внутреннее пространство будет обновлено, включая отделку вестибюля первого этажа, площадки лестничной клетки, окна и двери, которые будут выполнены из дерева в соответствии с первоначальным видом.

Помимо реставрации, в особняке заменят системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и вентиляции, а также установят систему снеготаяния и антиобледенения для создания лучших условий для сохранения объекта культурного наследия. Планируется завершить работы к концу 2024 года.

Источник Ссылка