30.06.2022
Классическое здание доходного дома, созданное архитектором Ушаковым, было признано памятником архитектуры. Расположенное по адресу Просвирин переулок, дом 5, оно теперь находится под охраной государства. Для его реставрации планируется найти инвестора по программе льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный метр». Таким образом, в Москве стало больше старинных зданий, которые имеют особый охранный статус.Бывший доходный дом в Просвирине переулке (дом 5) был внесен в реестр объектов культурного наследия. Теперь он находится под защитой государства, что означает, что его нельзя снести и изменить его исторический облик. Любые работы, включая ремонт и реставрацию, могут быть проведены только под контролем столичного Департамента культурного наследия.
Это трехэтажное здание было построено в начале прошлого века по заказу московского купца Николая Пичугина. Архитектором проекта был Петр Ушаков, известный своими доходными домами в Москве. Многие из его работ сегодня признаны архитектурными памятниками. Дом сохранил свои объемно-пространственные решения, основу планировки и структуру. Он отличается симметричной композицией главного фасада с декором в стиле эклектики. На фасаде присутствуют наличники, подоконные полочки, пилястры, ризалит с лучковым фронтоном, лепной декор, тяги, дентикулы, междуэтажные и венчающие карнизы. Также сохранились лестница начала ХХ века и крыша того же периода.
Глава Мосгорнаследия Алексей Емельянов отметил, что здание имеет значительную историко-культурную ценность. В настоящее время оно находится в плачевном состоянии и требует комплексных работ по сохранению. Статус объекта культурного наследия позволяет включить его в программу льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный метр» в год. Это, в свою очередь, поможет найти инвестора, который вернет зданию его исторический облик.
Согласно словам Максима Гамана, руководителя Департамента городского имущества, на данный момент готовится оценка рыночной стоимости объекта культурного наследия для последующего выставления его на торги. После получения отчета об оценке рыночной стоимости будет проведена заявочная кампания, а сам торговый процесс запланирован на третий квартал текущего года. Победитель торгов заключит с городом договор аренды на 49 лет и в первые пять лет будет заниматься реставрацией и восстановлением исторического облика здания. После этого инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды и открыть свой бизнес.
Министр Правительства Москвы также отметил, что с 2012 года по программе «1 рубль за 1 квадратный метр» уже реализовано 35 объектов культурного наследия. На 20 из них завершены реставрационные работы, и 19 из них перешли на льготную ставку аренды.
Проект доходного дома был разработан архитектором Петром Ушаковым в 1899 году. Предполагалось построить его в Просвирине переулке на всю ширину владения купца Пичугина. Было возведено трехэтажное здание с полукруглым эркером со стороны дворового фасада. Вход находился в центре, а за ним, в сторону дворового фасада, располагалась единственная лестница в доме. Справа от входа был предусмотрен прямоугольный проезд на территорию двора.
Источник Ссылка