14.09.2023

В Таганском районе Москвы откроется гостиница по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Внутреннее оформление этого объекта культурного наследия будет напоминать о бывших владельцах - художниках Сергее и Константине Коровиных.

Город заключил договор аренды двухэтажного здания площадью 255,7 квадратных метра и земельного участка под ним по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Договор рассчитан на 20 лет. После реставрации и выполнения требований программы инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды. Это уже третий договор, заключенный для открытия гостиницы по этой программе.

Здание, которое станет гостиницей, находится по адресу: Товарищеский переулок, дом 24, строение 4. Оно является объектом культурного наследия, связанным с братьями Коровиными, которые родились и жили здесь в 1850-1870-е годы. Это единственная сохранившаяся постройка усадьбы Коровиных.

Для перехода на льготную ставку аренды инвестору необходимо в течение пяти лет завершить работы по сохранению объекта культурного наследия и выполнить требования программы. Гостиница должна пройти классификацию и получить категорию от трех до пяти звезд, а номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов площади здания.

Расширение гостиничной инфраструктуры по программе «1 рубль за квадратный метр в год» положительно сказывается на привлекательности Москвы как туристического направления. Программа способствует ревитализации городского пространства, сохранению объектов культурного наследия и их включению в жизнь столицы. Теперь у путешественников есть еще одна возможность погрузиться в историю города.

Компания, которая будет открывать гостиницу, в настоящее время готовит документацию для начала реставрационных работ в здании. Объект скоро будет подключен к коммуникациям, а кровлю планируют оперативно отремонтировать. Реставрация начнется уже в этом году. Гостиница будет четырехзвездочной и будет иметь восемь номеров. Внутреннее оформление будет напоминать о бывших владельцах - художниках Сергее и Константине Коровиных.

Программа «1 рубль за квадратный метр в год», которая позволяет инвесторам арендовать городскую недвижимость для размещения гостиниц, начала действовать в Москве с конца 2022 года. Она распространяется на нежилые здания, нуждающиеся в капитальном ремонте, и объекты культурного наследия, за исключением тех, что находятся в неудовлетворительном состоянии. Предприниматели могут участвовать в аукционах, по результатам которых заключаются договоры аренды. Подробная информация об аукционах размещается на инвестиционном портале Москвы и на сайте ГИС «Торги».

Источник Ссылка