26.12.2022
В Южнопортовом районе Москвы по городской программе будет создано 6,5 тысячи новых рабочих мест. На участке между Новоостаповской улицей и Третьим транспортным кольцом планируется строительство торгового центра, который будет включать в себя точки общепита, отделения банков, офисы, а также предприятия легкой и электронной промышленности.Проект реорганизации участка, расположенного вдоль Волгоградского проспекта, был опубликован в рамках программы комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий. Планируется вложить около 36 миллиардов рублей в редевелопмент данной территории. Заместитель Мэра Москвы Владимир Ефимов сообщил, что бюджетный эффект от реализации проекта превысит 2,5 миллиарда рублей, а количество новых рабочих мест составит более 6,5 тысячи.
Участок общей площадью около 16 гектаров находится между Новоостаповской улицей и Третьим транспортным кольцом, а также между 1-й Дубровской улицей и Волгоградским проспектом. Владимир Ефимов отметил, что данный участок в настоящее время используется неэффективно, но имеет значительный экономический потенциал. Рядом с ним расположены станции метро "Волгоградский проспект", "Дубровка" и Угрешская Московского центрального кольца.
Реорганизацию участка сможет провести либо собственник, либо сам город, либо инвестор, который будет привлечен по результатам торгов. В последних двух случаях правообладатели получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий. По словам Максима Гамана, руководителя Департамента городского имущества, по проекту планируется построить более 260 тысяч квадратных метров производственной и общественно-деловой недвижимости.
Торговый центр, который будет построен на реорганизуемой территории, будет включать в себя точки общепита, отделения банков и современный офисный комплекс. Кроме того, на участке будут размещены предприятия легкой и электронной промышленности, а также объекты научно-производственной деятельности.
Программа комплексного развития территорий Москвы призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Для проведения реорганизации могут быть привлечены правообладатели участков, городские операторы или инвесторы, определенные по результатам торгов.
В Москве уже заключено 10 соглашений с инвесторами о комплексном развитии территорий. В рамках этих соглашений также планируется реорганизация двух участков бывшей промзоны Коровино, участков бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, а также заброшенной стройки в Тропарево-Никулине и неэффективно используемого участка с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе. Кроме того, столица назначила операторов, которые преобразуют 14 участков, включая бывшие промзоны "Южный порт", Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, "Кирпичные улицы", "Западная водонапорная станция", производственную зону Алабушево и неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Кунцево, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.
Дополнительную информацию об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно найти на сайте economy.mos.ru.
Источник Ссылка