22.01.2024

Один из способов приобрести земельный участок у государства – торги. В Московской области по итогам 2023 года состоялось более 3700 аукционов по земельно-имущественным торгам, в которых приняло участие 11 622 человек. Основный принцип — во время аукциона предложить наиболее высокую цену среди участников, чтобы стать победителем.

Интерес к участкам в разных муниципальных образованиях зависит от близости к столице, социальной инфраструктуре и транспортной доступности. Именно такой лот и стал рекордным в 2023 году по финальной сумме торгов – 96 млн рублей в год за участок под строительство дома в 8 км от МКАД. Такая цена зафиксирована на аукционе по аренде участка для индивидуального жилищного строительства в городе Видное Ленинского городского округа. Стартовая цена за 15 соток начиналась от 2 млн рублей, но 17 участников увеличили начальную стоимость в 47 раз.

А вот самый бюджетный лот на торгах был реализован в Рузском городском округе. Стартовая цена аренды 6 соток земли под растениеводство начиналась от 825 рублей, но в процессе торгов годовая арендная ставка незначительно увеличилась и составила всего 2 334 рубля в год. В аукционе приняло участие 4 претендента. Случаи, когда стоимость земельного участка на торгах в Подмосковье остается неизменной или повышается незначительно, фиксируются еженедельно Комитетом по конкурентной политике.

Для участия в торгах достаточно получить электронную подпись, зарегистрироваться на площадке, внести задаток и подать заявку. Все торги в области проводятся в электронной форме. Для участия необходимо получить цифровую подпись в одном из аккредитованных центров, загрузить на электронную площадку требуемые документы, внести задаток и подать заявку. Выбрать участок можно на интерактивной карте Портала ЕАСУЗ.

Источник Ссылка