ПРАВОВОЙ ОБЗОР 30.09.2024 - 04.10.2024


image

07.10.2024

  1. Ратифицировано Соглашение о взаимном признании банковских гарантий при осуществлении государственных (муниципальных) закупок, выданных членами Евразийского экономического союза.

Где читаем?

Федеральный закон от 30.09.2024 № 331-ФЗ

 

  1. Законопроект № 633966-8 о внесении изменения в отдельные законодательные акты РФ (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)

25.09.2024 Государственная Дума в первом чтении приняла разработанный Росреестром законопроект, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.

Согласно пояснительной записке, одновременно законопроектом предусматривается введение обязанности по окончании строительства на земельных участках зданий, сооружений или их реконструкции осуществлять предусмотренные законом действия, необходимые для их государственного кадастрового учета
и государственной регистрации прав на них (на помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях). При этом лица, не исполнившие такую обязанность,
будут нести административную ответственность за несоблюдение порядка государственной регистрации прав на построенные здания, сооружения (помещения
или машино- места в них).

Также законопроектом предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ изменения, которые закрепят обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать (эксплуатировать) объекты капитального строительства, расположенные
на земельных участках, в соответствии с установленным для таких земельных участков целевым назначением и видом разрешенного использования.

Где читаем?

Законопроект № 633966-8

 

  1. Подготовлены изменения в статью 217-1 НК РФ о льготах при продаже земельных участков, образованных путем разделения исходного земельного участка или объединяемых земельных участков с минимальным сроком владения

Законопроектом предусматривается, что в срок нахождения в собственности налогоплательщика земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных земельных участков.

Также предлагается установить, что в случае образования земельного участка
в результате объединения исходных земельных участков минимальный предельный срок владения образованным земельным участком исчисляется с даты приобретения в собственность (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) последнего из исходных земельных участков.

В целях исключения возможности злоупотребления налоговой льготой
при получении экономической выгоды законопроект содержит положение
об ограничении количества земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка или выделе доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности, на которые распространяются соответствующие условия.

Где читаем?

Законопроект № 730818-8

 

  1. Минстрой РФ предложил продлить срок применения методики составления сметы контракта и порядка определения НМЦК по строительным контрактам

Ведомство опубликовало проект изменений в приказ Минстроя РФ
от 21.08.2023 № 604/пр.

Действующая редакция приказа ‎№ 604/пр ограничивает срок его применения до 01.01.2025. Проект предусматривает продление срока действия приказа на один год.

Общественное обсуждение проекта завершится 9 октября 2024 года.

Где читаем?

Проект изменений

 

  1. Минстрой РФ установил рекомендуемую величину индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ.

Где читаем?

Письмо Минстроя РФ от 30.09.2024 № 56972-ИФ/09

 

  1. Закон Московской области № 175/2024-ОЗ «О внесении изменений
    в Закон Московской области «О порядке предоставления права пользования участками недр местного значения»

Где читаем?

Закон Московской области № 175/2024-ОЗ «О внесении изменений в закон Московской области «О порядке предоставления права пользования участками недр местного значения»

 

 

  1. Верховный суд РФ согласился с нижестоящими судами в том,
    что нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Где читаем?

Определение Верховного суда РФ от 01 октября 2024 года №305-ЭС24-16510  по делу №А41-42697/2023, Решение АС Московской области от 16 ноября 2023 года по делу №А41-42697/2023

 

  1. Судом установлено, что заказчик по Закону № 223-ФЗ не вправе давать информацию из заявки, которая им не запрашивалась.

Суд, признавая решение ФАС России недействительным, руководствовался тем, что заказчик в документации о закупке не запрашивал соответствующие сведения от участников закупки, а значит представленная информация
об изготовителях является излишней. В заявке установлен закрытый перечень документов в составе заявки. Предъявление к участникам закупки требований,
не предусмотренных документацией о закупке, является нарушением части 6
статьи 3 Закона № 223-ФЗ.

Где читаем?

Постановление Девятого Арбитражного апелляционного суда от 24.09.2024 №А40-23520/24

 

  1. Суды первой и кассационной инстанции встали на сторону победителя закупки по Закону № 223-ФЗ, который не подписал договор по причине невозможности оплаты импортного товара из-за санкций

Суды первой и кассационной инстанции указали, что у победителя не было умысла уклониться от исполнения договора в ЕИС.

Победитель подтверждал данный факт письмом импортного производителя
и предлагал несколько вариантов решения проблемы, в том числе согласовывал возможность поставить аналогичный товар из РФ, но заказчик отказался.                                                                                              

Где читаем?

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.06.2024
№ А43-27839/2023

Источник Ссылка

Новости