09.03.2023
Пять проектов комплексного развития территорий в Северном административном округе (САО) Москвы создадут более 28 тысяч рабочих мест. Эти проекты будут реализованы на площадках бывших промышленных зон Коровино, Автомоторная и Братцево, а также на участке в Дмитровском проезде.Всего в столице реализуется 25 проектов комплексного развития территорий, пять из которых приходятся на САО. В рамках реорганизации этих территорий планируется построить свыше 1,2 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости, что позволит создать более 28 тысяч новых рабочих мест. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Программа комплексного развития территорий предусматривает создание сбалансированной городской среды на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков. В рамках программы будут построены современное жилье, социальные и спортивные объекты, а также новые производства, технопарки, торговые и деловые центры.
Пять проектов комплексного развития территорий в САО предусматривают строительство более 1,2 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости. Благодаря этому в Дмитровском районе будет создано более 13 тысяч рабочих мест, в Головинском округе — свыше 10 тысяч, в Тимирязевском районе — 3,5 тысячи, а в Войковском округе — более двух тысяч. Общие инвестиции в редевелопмент этих участков превысят 300 миллиардов рублей, отметил Владимир Ефимов.
В Дмитровском районе инвесторы проводят комплексное развитие двух площадок бывшей промышленной зоны Коровино, в Головинском и Войковском округах — участков бывших промышленных зон Автомоторная и Братцево. В Тимирязевском районе будет реорганизована неэффективно используемая территория по адресу: Дмитровский проезд, владение 1г. Общая площадь этих участков составляет почти 140 гектаров.
Наибольший объем коммерческой недвижимости будет построен на месте бывшей промышленной зоны Автомоторная — более 671 тысячи квадратных метров. Еще около 375 и 84 тысяч квадратных метров инвесторы построят на двух участках бывшей промышленной зоны Коровино. На двух других площадках в САО — на территории бывшей промышленной зоны Братцево и в Дмитровском проезде — планируется возвести около 49 и 50 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости соответственно, отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий направлена на возвращение заброшенных или неэффективно используемых земель в оборот. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет Москвы поступит около трех триллионов рублей. Реорганизацию могут провести правообладатели участков, городские операторы или инвесторы, определенные по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий был заключен в 2020 году для преобразования производственной зоны Октябрьское Поле. На данный момент уже заключено 10 соглашений с инвесторами, по которым будут реорганизованы также два участка бывшей промышленной зоны Коровино, участки бывших промышленных зон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, а также заброшенная стройка в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе. Кроме того, в столице назначены операторы, которые преобразуют 15 участков бывших промышленных зон, включая "Южный порт", Зюзино, Грайвороново, Варшавское Шоссе, Северянин, "Кирпичные улицы", "Западная водопроводная станция", Свиблово, Кунцево, производственную зону Алабушево, а также неэффективно используемые территории в районах Хорошево-Мневники, Москворечье-Сабурово и Южнопортовый.
Более подробную информацию об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно найти на сайте economy.mos.ru.
Источник Ссылка